Stilvolle Neubauwohnung in ruhiger Berliner Mitte-Lage

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **voll möblierten Neubauwohnung** aus dem Jahr 2020, gelegen in einer erstklassigen, ruhigen Grünlage im Herzen Berlins.

**Übersicht** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53,3 m² ein urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu grünen Oasen und dem Wasser. Der Neubau aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäßen Stil mit praktischen Annehmlichkeiten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ein **vollständig und geschmackvoll möbliertes Interieur**. Hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und das komfortable Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten * Badezimmer mit Wanne * Abstellkammer * Barrierefreier Zugang über **Aufzug** * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Kinderspielplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **historischen und dennoch ruhigen Nachbarschaft** im Herzen Berlins, nahe dem Köllnischen Park. Die Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus herausragender Architektur, naturnahen Stadtlandschaften und einer exzellenten Infrastruktur. Cafés, Restaurants und kleine Läden sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.