Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins

Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in bester Lage Berlins. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume, besonders im großzügigen Wohnbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (2+kk). Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird aktuell ohne Möblierung angeboten, Innenfotos folgen.

**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Balkon * Helle Räume durch große Fensterfronten * Süd-/Westausrichtung * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * 24 Monate Kündigungsausschluss * Staffelmiete: 3% p.a.

**Lage** Die Wohnung liegt an der begehrten Wallstraße im pulsierenden Zentrum Berlins. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Flair und Ruhe. Zahlreiche kulturelle Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, diverse Buslinien) ermöglicht ein schnelles Vorankommen in der Stadt.