Exklusive 115m² Stadtwohnung mit Balkon in Charlottenburg

Willkommen in den "Charlottenhöfen", wo modernes Wohnen auf erstklassige Lage trifft. Diese **ca. 115 m² große Wohnung** im 5. Obergeschoss wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet ein großzügiges, offenes Wohnkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das gesamte Interieur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **luxuriöse, voll ausgestattete Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und ein **Vollbad en suite**. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Einbauten runden das Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch durchdachte Details wie **Parkettboden mit Fußbodenheizung**, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Ein **24-Stunden-Conciergeservice** sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 150,00 € monatlich angemietet werden.

Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm und Olivaer Platz, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.