Charmante Altbauwohnung mit Loft-Flair in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese ca. **80 m²** große Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in Friedrichshain-Kreuzberg besticht durch die gelungene Verbindung von charmantem Altbau-Flair und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,30 Metern und großen Fenstern ein loftartiges Ambiente schafft.

**Interieur** Der ca. 36 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das ca. 21 m² große Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung. Ein weiterer ca. 10 m² großer Raum eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder stilvolles Home-Office. Das moderne Duschbad (ca. 5 m²) ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein einladender Flur rundet den durchdachten Grundriss ab.

**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmer * Ca. 3,30 m hohe Decken * Ca. 36 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Ca. 21 m² großes Schlafzimmer * Separater Raum (ca. 10 m²) als Ankleide oder Büro nutzbar * Ca. 5 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Sonniger Balkon * Ruhige Lage im Hinterhaus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch idyllisch in Friedrichshain-Kreuzberg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Perfekt für Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.