Erstbezug: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten und modern gestalteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,8 m² bietet diese Immobilie einen durchdachten Grundriss und ein außergewöhnlich gutes Lichteinfallserlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes aus dem Jahr 2024 und präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Investment.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Abstellraum * Modernes Badezimmer * Umfassende Sanierung 2024 * **Hoher Lichteinfall**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in **Berlin-Reinickendorf**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ist ausgezeichnet, und nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. **Familienfreundliche Lage** mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung.