Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau nahe TU Adlershof

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholungswert. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957, das 1996/1997 umfassend saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2021/2022 komplett modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Vinylboden, Kalk-Feinputz und mineralische Silikatfarbe, die für ein gesundes Raumklima sorgen.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss mit Flur, Abstellnische, separater Küche, Wannenbad und einem großzügigen Zimmer, das flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestaltet werden kann. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum mit Fenster, ein Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Erholungsmöglichkeiten.

* **Wohnfläche:** 36,6 m² * **Zimmer:** 1 * **Modernisierung:** 2021/2022 * **Lage:** Ruhig, grün und wassernah in Berlin-Grünau * **Besonderheit:** Kalkputz und Silikatfarbe für gesundes Raumklima * **Kaufpreis:** 169.000 EUR

Die Lage in Berlin-Grünau ist besonders attraktiv: Die Nähe zur Dahme, zu Wäldern und Grünflächen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist sehr gut, und auch die Autobahn A113 sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Berufseinsteiger, Singles oder als Kapitalanlage.