Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 in begehrter Lage von Berlin Adlershof.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **35,81 m²**. Sie verfügt über einen Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, die Wände tapeziert und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Mit einer Deckenhöhe von ca. **2,60 m** wirkt die Wohnung besonders geräumig und einladend.

**Besonderheiten:** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Ruhige und grüne Umgebung * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist seit Februar 2018 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.

**Lage:** Adlershof, im Bezirk Treptow-Köpenick, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Historische Gebäude, viele Grün- und Wasserflächen prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Als erfolgreicher Hochtechnologiestandort mit dem Wissenschafts- und Technologiepark ist Adlershof zudem ein dynamischer und zukunftsorientierter Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn S46, S8, S85, S9) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Der Schlosspark Köpenick lädt zu Erholung und Spaziergängen ein.