Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Neukölln

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **55 m²** ein helles und gut nutzbares Zuhause.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit insgesamt 2 Etagen und besticht durch ihre angenehme Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Die Dachschrägen und Dachflächenfenster verleihen ihr eine besondere Wohnatmosphäre.

**Interieur** Ein zentraler Flur erschließt separat beide Zimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum **großen Balkon**. Die Küche ist separat und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet mit Dusche und Fenster.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Separater Abstellraum im Flur * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Separate Küche mit Platz für Essbereich * Helles Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster

**Lage** Die Wohnung liegt im südlichen Neukölln, nahe Britz und Gropiusstadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der urbanen Anbindung Berlins. Die Infrastruktur ist gewachsen: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Britz Süd/Johannisthaler Chaussee, U7) sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die A113 ist vorteilhaft. Grünflächen und Sportangebote im Umfeld sorgen für Ausgleich.