Renditestarkes Single-Apartment in Adlershof: Sofort einziehen!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Berlin Adlershof ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und ist barrierearm gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. **31,4 m²** bietet sie einen kompakten und funktionalen Wohnraum.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchennische mit einer neu installierten Einbauküche, die Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler umfasst. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * Frisch renoviert * Neue Einbauküche * Barrierearm * Aufzug vorhanden * Bodengleiche Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Potenzielle Kaltmiete von 572 € p.M.** * **Attraktive Mietrendite von ca. 4,0 %** * **Provisionsfrei für den Käufer**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Dörpfeldstraße in Adlershof, einem lebendigen Stadtteil, der Wissenschaft, Technologie und Kiezleben vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof sowie Grünflächen wie der Volkspark Wuhlheide sind nah gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER ermöglicht.