Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927 in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Berlin-Tempelhof.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **66 m² Wohnfläche**, viel Tageslicht von beiden Seiten und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme der 1920er-Jahre-Architektur verbindet. Ein heller Flur führt zu allen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront bildet das Herzstück und bietet Platz für Wohn- und Essbereiche. Die angrenzende, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist funktional gestaltet und verbleibt in der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sorgt für Entspannung.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten * Balkon für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche (2012) * Ruhige, grüne Seitenstraße * Nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Tempelhof

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Lage in Tempelhof schätzen. Nach Absprache ist die Wohnung **bezugsfrei verfügbar**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Berliner Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Tempelhofer Damm bietet vielfältige Dienstleister. Kitas und Schulen sind in der Nähe. Der berühmte Tempelhofer Park ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Tempelhof (ca. 5 Gehminuten) und nahegelegene Buslinien ausgezeichnet. Die Stadtautobahn (A100) ist schnell erreichbar.