Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garten in Lichtenberg

Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wohnhaus aus dem Jahr 1928 im begehrten Nibelungenkiez von Alt-Lichtenberg.

**Überblick** Diese ca. 46 m² große Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit einem kompakten und gemütlichen Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes und besticht durch ihre angenehme Wohnqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen flexibel gestaltbaren Wohnbereich, der Platz für Wohnen und Essen oder Arbeiten bietet. Ein zusätzliches halbes Zimmer kann als Schlafbereich, Homeoffice oder Rückzugsort genutzt werden. Der originale Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Mitbenutzung eines **Gartens** zur Erholung * Zugehöriges **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Letzte Modernisierung im Jahr **2010** * Sofortige Verfügbarkeit

**Lage** Die Wohnung liegt im Nibelungenkiez, einem gewachsenen und ruhigen Wohnquartier in Alt-Lichtenberg, das dennoch die Nähe zum lebendigen Friedrichshain bietet. Das Umfeld zeichnet sich durch Gründerzeitarchitektur aus und vermittelt einen eingewachsenen Kiezcharakter. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, und die Parksituation wird als entspannt beschrieben.