Klassischer Berliner Altbau in Friedrichshain mit Hofidylle

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem **klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910** im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die Liegenschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus und einen Seitenflügel, die sich um einen **begrünten Innenhof** gruppieren. Der Hof mit altem Baumbestand schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre, die das überschaubare Wohnumfeld unterstreicht. Zusätzliche Abstellflächen im Keller bieten praktischen Stauraum.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gaszentralheizung.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Gepflegte Hofsituation * Zentrale Gasheizung * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in der Jessnerstraße, einer lebendigen Gegend in Friedrichshain. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen (Frankfurter Allee, U5) sowie Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Das nahegelegene Ring-Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet "Boxhagener Platz".