Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick als Kapitalanlage

Diese moderne und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.

**Überblick** Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² ist diese Wohnung ideal als Kapitalanlage konzipiert und bietet Potenzial für kurz- und mittelfristige Vermietungen. Sie ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage aus.

**Innenbereich** Das Appartement verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Es ist vollmöbliert und bietet somit eine attraktive Option für Mieter. Die Wohnfläche von 30 m² ist optimal genutzt.

**Ausstattung** * Vollmöbliert * Hochwertige Ausstattung * Balkon vorhanden * Energetisch effizient (Energieeffizienzklasse B) * Baujahr 2015 * Bestehender Mietvertrag mit Staffelregelung

**Lage** Die Wohnung liegt in einem dynamischen Berliner Stadtteil, der bei jungen Berufstätigen, Studenten und Forschern beliebt ist. Das Spreeufer ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Der S-Bahnhof Schöneweide mit direkter Anbindung an die City sowie der Technologiepark Adlershof sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Reisende erhöht.