Historische 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage Pankows

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt in Weißensee.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 133,70 m² und bietet einen durchdachten Grundriss mit Flur, vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 133,70 m² * **Zimmeranzahl:** 4 * **Baujahr:** 1920 * **Etage:** 1. Obergeschoss * **Ausstattung:** Balkon, Keller

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Nach Ablauf einer 10-jährigen Kündigungssperrfrist besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.

Die Lage in Weißensee, einem grünen und dennoch zentralen Stadtteil von Pankow, grenzt direkt an den Szene-Bezirk Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Gründerzeitbauten, idyllischen Grünanlagen und Seen wie dem "Weißer See" und "Fauler See", die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Buslinien 255, 259) sowie eine gute PKW-Anbindung ins Stadtzentrum runden das attraktive Angebot ab.