Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf zu ersteigern!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung liegt im ersten Stock eines im Jahr 195 erbauten Gebäudes und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Immobilienversteigerungsverfahrens, was Ihnen die Chance auf einen besonders attraktiven Kaufpreis bietet. Der Verkehrswert beträgt 263.000 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30%.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer * Küche * Loggia * Kellerraum * Heizung: Fern-/Nahwärme * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer im Bad * Baujahr Gebäude: 195 * Baujahr Garage: 1978

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.