Altbau-Juwel in Berlin Mitte: Charme trifft Komfort

Erleben Sie ein **traumhaftes Wohngefühl** in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte. Die Lage in einer ruhigen Kiezlage, nur wenige Gehminuten von der Spree entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.

**Übersicht** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme, der mit modernem Komfort kombiniert wird. Sie befindet sich in einer gefragten Lage von Moabit, die eine exzellente Anbindung und Infrastruktur bietet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen historischen Dielenboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Die **beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,46 m** und detaillierte Stuckverzierungen unterstreichen den eleganten Charakter. Ein modernes Duschbad mit Fenster und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die integrierte Küchenzeile ist praktisch und stilvoll.

**Ausstattung** * Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht * Gepflegter Innenhof * Süd-West-Balkon/Terrasse

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte (Ortsteil Moabit) mit hervorragender Anbindung an Hochschulen wie die Beuth-Hochschule und die TU, sowie Kliniken wie das Virchow Klinikum und die Charité. Die Nahversorgung ist durch Bio-Märkte, Gemüsehändler und die Arminius Markthalle gesichert. Zahlreiche Restaurants, Bars und eine lebendige Kunstszene bereichern das Umfeld. Erholung bieten die Spreeufer, der Landwehrkanal sowie Parks wie der Ottopark und der Kleine Tiergarten. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit S-Bahn (Beusselstraße) und U-Bahn (Turmstraße) in fußläufiger Nähe.