Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihre angenehme Atmosphäre, die durch große Fenster und ein lichtdurchflutetes Ambiente geschaffen wird. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer herrlichen Wohlfühlterrasse, drei behagliche Zimmer, eine Diele mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet.

Die Wohnung präsentiert sich **weitestgehend saniert**, wobei das Badezimmer zeitgemäß und ästhetisch gestaltet ist. Die Küche und das WC sind älteren Datums und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 300 m² große Grundstücksanteil**, der der Wohnung zugeordnet ist, sowie eine **große Garage** und ein privater Abstellraum – ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Hobbys oder Fahrzeuge.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Moderne Terrasse * Große Garage * Privater Abstellraum * Ca. 300 m² Grundstücksanteil * Tageslicht-Gäste-WC * Bodengleiche Dusche im Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad

**Lage:** Genießen Sie die Vorzüge eines **hervorragenden Standorts** in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ruhige und private Gartenatmosphäre auf der Terrasse lädt zum Entspannen ein. Diese seltene Gelegenheit bietet eine Investition in eine Toplage mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.