Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Charlottenburgs

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines renommierten Apartmenthauses im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **65 m² Wohnfläche**. Der helle und großzügige Wohnbereich von rund 25 m² mit klassischem Stäbchenparkett bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und einen Arbeitsbereich. Die separate Küche ist mit einer modernen, ca. fünf Jahre alten Einbauküche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die **uneinsehbare Südost-Loggia** von ca. 7 m², die zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Das ca. 21 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Eckdusche und einen Waschmaschinenanschluss. Hohe Decken von ca. 2,50 Metern und zweifach verglaste Holzfenster unterstreichen den Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia (ca. 7 m²) mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Stäbchenparkett im Wohnbereich * Barrierefreies Badezimmer * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil (ca. 5 m²) * Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm, Savignyplatz und dem Großen Tiergarten entfernt. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Universität der Künste und die Technische Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.