Charmante Maisonette mit Garten in Berlin-Treptow-Köpenick

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang ins Grüne. Auf der oberen Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zur **ca. 15 m² großen Terrasse** und einem individuell gestaltbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine praktische Abstellkammer im Erdgeschoss. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Souterrain, wo ein weiterer heller und wohnlicher Raum als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort genutzt werden kann.

**Besonderheiten:** * Maisonette über zwei Ebenen * Eigener Garten und Terrasse * Heller Hobbyraum im Souterrain * Ruhige, naturnahe Wohnlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein individuelles Raumkonzept und einen eigenen Außenbereich legen. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 436 €**, wovon rund 90 € nicht umlagefähig sind.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Grünau bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die umliegenden Grünflächen und das nahegelegene Ufer laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.