Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tempelhof-Schöneberg

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Anliegerlage von Tempelhof-Schöneberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Gegenüberliegend befinden sich das behagliche Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein helles Tageslichtbad – alle mit Fenstern zur Morgensonne.

**Besonderheiten:** * **65 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon mit Westausrichtung** * **Separate Einbauküche** * **Großzügiger Kellerraum mit Hobbyraumnutzung** * **Außenrollläden an allen Fenstern und der Balkontür** * **Kostenfreie PKW-Stellplätze am Haus**

Die Wohnung ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über eine Elektrotherme. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Das Potenzial zur individuellen Gestaltung kann vor dem sofort möglichen Einzug berücksichtigt werden.

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.