Stilvolle Altbauwohnung in Toplage Steglitz-Zehlendorf

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese stilvolle **Zwei-Zimmer-Wohnung** mit rund **54 m² Wohnfläche** verbindet den zeitlosen Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und großzügige Fenster schaffen eine freundliche, offene Wohnqualität, die vom ersten Moment an überzeugt.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und klare Schnittführung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, während das ruhige Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltungen.

**Interieur** Die gepflegte Ausstattung, die angenehme Helligkeit und der klassische Altbaucharme verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit investieren möchten.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Separate Küche * Helle Räume * Funktionale Aufteilung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 180 kWh/(m²·a), Energieklasse F * Heizart: Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten (Steglitz-Zehlendorf). Sie vereint urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität, geprägt von gepflegten Altbauten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Parks bieten zudem Raum für Erholung.