Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburgs

Willkommen in dieser reizvollen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Hochmeisterplatz in Charlottenburg.

**Überblick** Diese ca. 55 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die exzellente Positionierung im Westen Berlins. Sie vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassend sanierten Immobilie, die bis 2026 technisch und optisch aufgewertet wird.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine, charmante Terrasse zum ruhigen Innenhof – Ihr privater Rückzugsort.

**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separates Schlafzimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Hauswirtschaftsraum * **Herrliche Terrasse zum Innenhof** * **Umfangreiche Sanierung bis 2026** (Elektrik, Leitungen, Fassade, Fenster) * **Erdgeschosslage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage Charlottenburgs, direkt am Hochmeisterplatz. Genießen Sie das klassische Lebensgefühl des Berliner Westens mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Grünflächen für Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn sowie Busanbindungen und der nahen Stadtautobahn.