Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Pankow

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die barrierefreie Erreichbarkeit. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – ein idealer Rückzugsort im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. 83 m² * **Barrierefrei** im Erdgeschoss * Eigene **Terrasse** * **Parkettboden** in Wohn- und Schlafbereichen * Energieeffizienzklasse **B**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Dank Parkettboden und hellen Räumen entsteht ein warmes und freundliches Wohngefühl. Die gute energetische Qualität des Gebäudes (Energieeffizienzklasse B) unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard.

Die Lage in Berlin-Niederschönhausen (Pankow) zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohngegend mit hohem Grünanteil aus. Der Schlosspark Schönhausen und die Volkspark Schönholzer Heide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister gesichert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn M1, Buslinien) ist ebenfalls gegeben.