Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.

Die ca. **68 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der klassische Altbaugrundriss sorgt für eine gute Vermietbarkeit und eine langfristig attraktive Wohnungsgröße. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

**Highlights:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg * Vermietet seit 2018 mit stabiler Mieteinnahme * Klassischer Altbaucharme * Zentrale und gut angebundene Lage * Solide Wertanlage mit Potenzial

Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus. Die Lage in Schöneberg zeichnet sich durch eine etablierte Wohnbebauung und eine hervorragende urbane Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West sowie in andere Stadtteile.

Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die Wert auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Werterhalt legen. Sie profitieren von laufenden Mieteinnahmen und dem Potenzial einer gefragten Berliner Wohnlage.