Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Přihlásit se

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Měna

Vzhled

Zpět na výsledky
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf – Chance zur Versteigerung! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf – Chance zur Versteigerung!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

171 000 €
3 353 €/m²
2
pokoje
51
m²
Daten Info Service Eibl GmbH
Původní stav
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Více v Berlin

12538 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1975
Stav:Původní stav

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im rechten Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine insgesamt zeitgemäße sowie hochwertige Ausstattung. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wohnfläche: 51 m²** **Zimmer: 2 + offene Küche** **Baujahr: 1975** **Heizung: Gas-Zentralheizung** **Kaltmiete (aktuell): 870,00 €** **Betriebskosten (aktuell): 260,00 €**

Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Hier besteht die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 171.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

92
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 8. září 2026

Náklady

Financování

693 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

171 000 €· 3 353 €/m²8. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt171 000 €
Daten Info Service Eibl GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci