Helle 1-Zimmer-Oase mit Balkon in lebendigem Lichtenberg

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, die eine harmonische Verbindung von Himmel, Weite und urbanem Leben in Lichtenberg bietet. Die Wohnung ist eine kleine Oase der Ruhe inmitten eines lebendigen Umfelds.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre Südost-Ausrichtung und die erhöhte Lage unter dem Dach, die viel Licht und einen weiten Blick garantiert. Mit einer Wohnfläche von **51,1 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die **großzügige Küche**, die direkten Zugang zum Balkon bietet und sich perfekt als Wohnküche eignet – ein idealer Ort zum Kochen, Essen und Verweilen. Der Flur mit seinen **wunderschönen Holzdielen** führt in das geräumige Zimmer, das flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich gestaltet werden kann. Das **moderne Tageslichtbad** wurde neu gefliest und überzeugt durch hochwertige Ausstattung.

**Ausstattung** * Balkon mit Südost-Ausrichtung * Moderne Ausstattung im Bad und in der Küche * Holzdielenböden im Flur und Zimmer * Jugendstil-Elemente im Treppenhaus * Begrünter Innenhof

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Weitlingstraße 44 in Lichtenberg. Das Gebäude, obwohl die Fassade modernisiert wurde, bewahrt im Inneren den Charme der Jugendstilarchitektur mit Stuckelementen, Jugendstilfliesen und kunstvollen Details im Treppengeländer. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft mit Geschäften des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss.