Modernes 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Lichtenberg

Willkommen in diesem **modernen und clever geschnittenen 1-Zimmer-Apartment** im beliebten Weitlingkiez in Lichtenberg. Trotz der **zentralen und verkehrsgünstigen Lage** bietet die Wohnung im Seitenflügel eine ruhige Oase abseits des städtischen Trubels.

Das Apartment präsentiert sich nach kleineren Renovierungen als **ideales Investment** oder als Ihr neues Zuhause. Die flexible Nutzungsmöglichkeit erlaubt es Ihnen, entweder selbst einzuziehen oder die Wohnung **rentabel zu vermieten**.

**Besonderheiten:** * Heller Wohn-/Schlafraum * Separate Küche (+kk) * Ruhige Lage im Seitenflügel * Jugendstil-Elemente im Treppenhaus * Begrünter Innenhof * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Das Gebäude selbst besticht durch seine historische Fassade mit ehemaligen Stuckelementen, die im Inneren liebevoll erhalten wurden. Jugendstilfliesen, Türen und Reliefs im Treppengeländer sowie originale Wohnungsklingeln verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der weitläufige, begrünte Hofbereich rundet das attraktive Ambiente ab. Das Haus wird mit Erdgas versorgt und die Fassade, das Treppenhaus sowie die Außenanlagen werden aktuell renoviert.

Die Wohnung befindet sich in Lichtenberg, einem aufstrebenden Berliner Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.