Dachgeschoss-Traum mit 360°-Blick über Berlin

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, die ein besonderes urbanes Wohnerlebnis verspricht. Auf großzügigen **107 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich ideal für Familien und Paare eignet.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten und der charmanten Dachschrägen eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie einen **atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick** über die pulsierende Hauptstadt.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 107 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 5. OG * **Besonderheit:** 103 m² Dachterrasse mit Stadtblick * **Baujahr:** 1901 * **Zustand:** Sanierungsbedürftig, Potenzial für individuelle Gestaltung * **Verfügbarkeit:** Sofort

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. Die Küche ist ein heller Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Fenster und einem Bidet ausgestattet.

**Ausstattung:*** Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Dachterrasse von 103 m²**, die Ihnen einen einzigartigen Freiraum mit unvergleichlichem Stadtpanorama bietet. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung im fünften Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901.

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Wilmersdorf, einem traditionsreichen und äußerst beliebten Berliner Stadtteil. Die exzellente Infrastruktur mit der Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegenen Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein. Hier vereinen sich urbanes Flair und entspannte Wohnatmosphäre zu einer **begehrten Wohnlage**.