Exklusives City-Appartement in Berlin Mitte - Ihre Kapitalanlage!

Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Berlin mit diesem charmanten City-Appartement. Auf **25 m² Wohnfläche** im 6. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ruhe und Komfort inmitten des pulsierenden Stadtlebens bietet.

Das Apartment besticht durch seinen offenen Wohn-/Schlafbereich, der dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon mit **atemberaubendem Skyline-Blick** gewährt. Eine moderne Küchenzeile ist nahtlos integriert, und das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder als lukrative Kapitalanlage konzipiert.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Fernblick * Moderne Küchenzeile * Heller Wohn-/Schlafbereich * Energieeffizienzklasse C * Aktuell vermietet mit 465 € Kaltmiete/Monat

**Lage:** Das Objekt befindet sich in bester Lage in Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, mit einer Laufzeit von 8 Jahren und der Option einer Schlussrate. Die **Nutzfläche beträgt 32 m²**.