Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Willkommen im beliebten Helmholtzkiez, wo historischer Altbaucharme auf modernes Wohngefühl trifft. Diese helle **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im klassischen Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 bietet auf ca. **63,4 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse – Ihr privater Rückzugsort für sonnige Morgenstunden und entspannte Ausblicke. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die kompakte, separat gelegene Küche eine klare Trennung zum Wohnbereich ermöglicht. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das komfortable Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * Eigener Abstellraum in der Wohnung * Zusätzliches Kellerabteil * Sonnige Ost-Terrasse * Inklusive Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt. Die exzellente Anbindung durch den nur 200m entfernten S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85) sowie diverse Buslinien (M2, 156) ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote wie das Zeiss-Großplanetarium oder der Mauerpark sind fußläufig erreichbar.

**Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 63,4 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Pankow, Berlin * **Kaufpreis:** 312.000 EUR * **Verfügbarkeit:** Bezugsfrei