Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg und bietet auf ca. **53,8 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Das im Jahr 1930 erbaute Wohngebäude umfasst 56 Einheiten und präsentiert sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Die Wohnung selbst ist Teil eines gut erhaltenen Objekts, bei dem auch die gemeinschaftlichen Bereiche wie Briefkastenanlage, Treppenhäuser und Kellerbereiche überzeugen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein Badezimmer sowie eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **Terrasse** vorhanden * **Kellerbereich** gut erhalten und funktional * Gemeinschaftlicher Innenhof mit Kinderspielbereich * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Sophienstraße in Lichtenberg besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter ein großer REWE-Supermarkt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Haltestellen (S-Bahn Lichtenberg) sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Der Flughafen BER ist ca. 40 Minuten, der Hauptbahnhof ca. 25 Minuten entfernt.