Charmante Altbauwohnung in belebtem Berliner Kiez

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem wunderschönen Berliner Stuckaltbau aus dem Jahr **1890**, der in den Jahren 1997/98 vollständig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **41 m²** liegt die Wohnung im **3. Obergeschoss** und besticht durch eine für Altbauten überraschend **großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung**.

Das Innere der Wohnung bietet eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche, die das Flair des historischen Gebäudes widerspiegelt. Die Sanierung im Jahr 1997/98 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort in den charmanten Altbau-Räumen.

**Besonderheiten:** * Stuckaltbau aus dem Jahr 1890 * Vollständig saniert 1997/98 * Ca. 41 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss * Praktische Raumaufteilung

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil Friedrichshain, genauer gesagt im "Samariterkiez". Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur, begrünten Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U5-Station Samariterstraße und der S-Bahn-Station Frankfurter Allee, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus bieten.