Charaktervolle Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese ca. **120 m²** große Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz besticht durch ihre großzügigen Räume, klassische Altbaudetails und eine besondere Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und verbindet historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihren ursprünglichen Charakter wieder hervorzuheben.

**Innenbereich** Teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden prägen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Kamin**, der dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Wirkung verleiht. Die großzügig dimensionierte Küche verfügt über einen separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuckdecken, Holzdielen und Parkettböden * Kamin im Wohnbereich * Moderne Duschbad * Loggia * Separater Wirtschafts-/Dienstboteneingang * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit repräsentativer Fassade und begrüntem Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Umfeld besticht durch eine gewachsene Nachbarschaft, angenehme Ruhe und gepflegte Altbaustruktur.