Charmante 2-Zimmer-Wohnung in belebtem Neukölln

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1969 erbaut und Anfang der 1990er Jahre umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **51,6 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil eines größeren Gebäudeensembles und befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine separate Küche (+kk), was eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung erneuert und sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

**Ausstattung** * Baujahr: **1969**, Sanierung Anfang der 1990er Jahre * Wohnfläche: **51,6 m²** * Zimmer: **2+kk** * Badezimmer: 1 * Heizung: **Fernwärme** * Kein Aufzug vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, nahe der Sonnenallee und dem Böhmischen Platz. Die Umgebung besticht durch eine bunte Mischung aus Gastronomie, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Oasen wie dem Körnerpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien (M41) halten direkt vor der Tür, die S-Bahn Sonnenallee ist schnell erreichbar und die U-Bahn-Linie U7 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.