Luxuriöses Berliner Refugium: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus, das 2019 umfassend saniert wurde. Auf ca. **206 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Der ca. 100 m² große Wohn-/Essbereich, der sich bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer teilen lässt, ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Die moderne Designer-Küche mit Kochinsel und Bora-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein separates Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer, und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die privaten Rückzugsorte umfassen ein geräumiges Schlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite (Wanne, Dusche, Sauna) und Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Duschbad sowie ein separater Ankleidebereich ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Jalousien * Zwei Balkone und eine Terrasse * Eigene Sauna * Kellerabteil * Aufzug im Haus

Die **Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm** bietet eine erstklassige Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.