Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Tempelhof-Schöneberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie befindet sich in einer ruhigen, rückwärtigen Lage mit Westausrichtung und verfügt über eine herrliche Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Gartennutzungsrecht rundet das attraktive Angebot ab.

**Interieur:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele. Direkt neben der Eingangstür befinden sich praktisch eine Schrank-/Garderobenkammer sowie ein taghelles Badezimmer. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer mit Dachflächenfenstern zur Nachmittags- und Abendsonne bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Ca. **101 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Herrliche **Sonnenterrasse** (Westausrichtung) * Ölheizung * Gartennutzungsrecht * Möglichkeit zur Kündigung des Mietverhältnisses bei Eigenbedarf (Jahresnettokaltmiete: 10.800 €)

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und profitiert von einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.