Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Mitte

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einem prächtigen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde zuletzt **2018 umfassend modernisiert** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie wurde 1992 im Dachgeschoss ausgebaut und bietet vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Dachterrasse mit Südwestausrichtung** und einem atemberaubenden Weitblick über die Dächer Berlins.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit stilvollen Dielenböden ausgelegt und durch große Fenster lichtdurchflutet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Ein separater Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine moderne Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels **Fernwärme**.

**Ausstattung** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer * Ca. 20 m² Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Klimaanlage * Dielenböden * Eigenes Kellerabteil * Zugang zu einem begrünten Atrium-Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Berliner Stadtteil Moabit, nahe dem Stephankiez. Die Umgebung bietet eine charmante Gründerzeitarchitektur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Fritz-Schloß-Park und die Spree laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) sowie mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.