Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg: Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Aachener Straße.

Die Wohnung ist Teil eines Bestandsgebäudes, das umfassend erneuert wurde und nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen umfassen eine Strangsanierung, eine neue Aufzugsanlage, eine Fassadendämmung sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss. Die Wohnung selbst wurde mit neuen Fenstern, Eingangstüren und modernisierten Bädern ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * **Lage:** Ruhig und doch zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf * **Zustand:** Umfassend modernisiert und instandgesetzt * **Energieeffizienz:** Energieausweis Klasse C, Fernwärme * **Ausstattung:** 2 Zimmer, 46 m², Balkon * **Verkehrsanbindung:** Exzellent durch Ringbahn, U-Bahn und Buslinien

Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage im Milieuschutzgebiet und die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte Berlins. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Metropole von Ihrem neuen Zuhause aus.