Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Kurfürstendamms im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume von der Diele aus zugänglich sind. Auf ca. **58,23 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fenster auf beiden Seiten lichtdurchflutet sind und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.

**Besondere Highlights:** * Sonniger Süd-West-Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Aufzug in der gepflegten Wohnanlage * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Lage nahe Kurfürstendamm und S-Bahnhof Halensee

Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Komfort erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten.

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 110, N10 direkt vor der Tür, S-Bahnhof Halensee ca. 500 m). Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist schnell gegeben.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als **stilvolles Zuhause** als auch als **attraktive Kapitalanlage** in einer der beliebtesten Lagen Berlins.