Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Spandau

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den zeitgemäßen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,8 m² und der Kaufpreis liegt bei 260.000 EUR.

**Innenbereich** Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen, hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet. Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über moderne Fliesen und eine Duschwanne, teilweise ergänzt durch eine Badewanne. Eine neue Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Die Wohnungstrennwände wurden teilweise erneuert und die Wände sowie Decken frisch gestrichen, was für ein helles Ambiente sorgt.

**Ausstattung** * Neue, hochwertige Einbauküche * Hochwertiger Eiche-Parkettboden * Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC * Neue Türen und instandgesetzte Fenster * Moderne Kombitherme für Heizung und Warmwasser * Komplette Erneuerung der Elektroanlage nach VDE-Normen * **Großzügige Terrasse mit ca. 75 m² zur alleinigen Nutzung** * Sanierte Kellerräume

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Rathaus Spandau sowie zum Bahnhof Berlin-Spandau bieten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur Erholung ein.