Solide Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Johannisthal

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten und gut instand gehaltenen Gebäude in ruhiger Lage. Mit rund **82 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist bereits vermietet, was sofortige Mieteinnahmen generiert. Ein **Aufzug** und ein eigener **Kellerraum** erhöhen den Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung & Merkmale:** * Solide und zeitlose Ausstattung für langfristige Alltagstauglichkeit * Praktischer **Tiefgaragenstellplatz** im Angebot enthalten * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Balkon für Freiluftmomente * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Johannisthal, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof bietet zudem Zukunftsperspektiven. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.