Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, zurückgesetzte Lage und vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **43,11 m² Wohnfläche**.

Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit ca. 17 m² und Südausrichtung, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Das ca. 11 m² große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Helle Laminatböden in warmen Holztönen schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Küche ist hell gefliest und bietet Potenzial für eine moderne Einbauküche. Das Duschbad ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung und Tageslicht.

**Besonderheiten:** * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1929 * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Heller Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung * Fenster im Duschbad * Laminatböden in den Wohnräumen

Die Wohnung befindet sich in Schmargendorf, einem beliebten Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf, der eine harmonische Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair bietet. Zahlreiche Grünflächen wie der Grunewaldsee sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten an der Breite Straße sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Anbindung an die A100 sowie diverse U- und S-Bahnlinien.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität legen.