Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus klassischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, leicht zurückgesetzten Lage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Bleibe in einer attraktiven Umgebung suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit rund 16 m², der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 10 m² einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und gefliest. Das modern geflieste Duschbad verfügt ebenfalls über ein Fenster, was für gute Belüftung und Tageslicht sorgt.

**Ausstattung** * Ca. 41 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Baujahr 1929 * Helle Einbauküche * Modernes Duschbad mit Fenster * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Schmargendorf, der für seinen kleinstädtischen Charakter und seine Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Grunewaldsee bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt befinden sich an der nahegelegenen Breite Straße. Die Verkehrsanbindung ist durch die A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien optimal.