Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg provisionsfrei

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Ausstattung & Merkmale** * **Energieeffizienzklasse B** * Loggia * Aufzug * Vermietet * Provisionsfrei * Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.