Großzügige Dachgeschosswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in **zentraler Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf** bietet mit ihren **136 m² Wohnfläche** und einem **4+kk-Grundriss** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das im Jahr **1986 erbaute Objekt** wurde für die Renovierung entkernt und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Wünschen gestaltet zu werden.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich und ein offenes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Die Küche ist offen gestaltet, kann aber mit wenig Aufwand wieder abgetrennt werden. Ein helles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC erhöhen den Komfort. Zusätzliche Highlights sind ein separates Ankleidezimmer und die beiden Dachterrassen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Zwei Dachterrassen mit Stadtblick * Separates Ankleidezimmer * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme gespeist wird. Die Lage in Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten und die Möglichkeit suchen, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance auf ein Objekt mit viel Potenzial in bester Lage.