Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick und Tiefgarage in Berlin-Charlottenburg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996, gelegen im Herzen von Berlin-Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch eine **optimale Raumaufteilung** und einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine **neuwertige offene Küche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine **zweiseitig offene Loggia** mit einem herrlichen Ausblick auf die Spree – Ihr perfekter Rückzugsort.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** * Geräumiges Schlafzimmer * Helles Badezimmer mit Wanne und WC * Praktischer Abstellraum * Zusätzlicher Stauraum im Keller * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Spreenähe und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg und die Deutsche Oper. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

**Besonderheiten:** * Keine zusätzliche Käuferprovision * Wohnkomfort auf ca. **65 m² Wohnfläche** * Baujahr der Anlage: **1996** * **Loggia mit Spreeblick**