Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum **Balkon**. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert. Sowohl die **Einbauküche** als auch das **Badezimmer** wurden hochwertig erneuert. Die Küche besticht durch elegante Metrofliesen und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und zeitloser Ausstattung versehen. Moderne Vinylböden und doppelverglaste Kunststofffenster unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck.

* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Zugang zum Balkon * Hochwertig erneuerte Einbauküche (2023) * Modernes Badezimmer mit Wanne (2023) * Doppelverglaste Kunststofffenster * Moderner Vinylboden * Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Ein **Stellplatz im Innenhof** kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung wird im **Oktober 2026 einzugsfrei** übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.