Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Inselgefühl in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg

Entdecken Sie diese besondere und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **80,6 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Inselgefühl, Wasserblick und Stadtnähe. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und wurde im Jahr 2001 erbaut.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein separates WC und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse B** * Heizungsart: Fernwärme * Endenergieverbrauch: 84,00 kWh/(m²*a) * Baujahr: 2001 * Modernisiert: 2019 * Stellplatz vorhanden * 1 Balkon

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Postleitzahl 10245 Berlin, einem lebendigen und attraktiven Stadtteil. Die Kombination aus ruhigem Inselgefühl und der Nähe zur pulsierenden City macht diese Lage besonders reizvoll.