Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen Berlins

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem **2017 erbauten Ensemble** und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung liegt praktisch im Hochparterre und ist ruhig ausgerichtet. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit Berliner Charme verbindet. Ein heller Wohn-/Essbereich mit offener, **hochwertig ausgestatteter Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung.

**Interieur:** Die Wohnräume sind mit **edlem Eichen-Parkettboden** ausgelegt. Bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und gute Isolierung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Eine Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 19,61 m² Nutzfläche und Gartenbereich * Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung * Separates Kellerabteil mit Stromanschluss * Gemeinschaftliche Fahrradräume

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage im Herzen Berlins**, im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie Parks wie dem Park am Gleisdreieck und dem Mendelssohn-Bartholdy-Park in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt.