Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg nach Sanierung

Diese exquisite Eigentumswohnung im **ersten Obergeschoss** eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1900** wurde kürzlich aufwändig modernisiert und befindet sich im **Erstbezug**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **181,90 m²** und einer durchdachten 4-Zimmer-Aufteilung bietet sie ein beeindruckendes Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Ein Balkon mit **West-Ausrichtung** lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein erstes Zimmer mit eigenem En-Suite-Duschbad, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich besticht durch eine eigene Ankleide, ein luxuriöses Dusch- und Wannenbad sowie einen **privaten Balkon** zum Innenhof.

Die Wohnung ist mit hochwertigem **Echtholzparkett** ausgestattet und vereint auf einzigartige Weise Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit **gusseisernem Fahrstuhl** unterstreicht den exklusiven Charakter.

Die Lage in Berlin-Charlottenburg, einer begehrten Wohngegend, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Galerien und kulturellen Angeboten wie dem Kurfürstendamm, dem KaDeWe und verschiedenen Theatern. Die zentrale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.